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Ein Praxisbericht aus dem Kindergarten: Baustellen-Detektivarbeit, Thermografie und versteckte Fehler
Ein Kindergarten mit Passivhausanspruch – und trotzdem kalt
2015 gebaut, sollte dieser Kindergarten nahezu Passivhaus-Qualität bieten: niedriger Energieverbrauch, hohe Behaglichkeit, perfekte Luftdichtheit
Der Blower-Door-Test wurde bestanden – die gemessene Luftwechselrate lag im geplanten Bereich. Alles schien in Ordnung. ✅
Doch schon nach wenigen Wintern klagten Erzieher:innen und Kinder:
- Der Boden im Erdgeschoss bleibt unangenehm kalt.
- Es zieht an manchen Stellen spürbar.
- Die Heizleistung reicht nicht aus, um die Räume warm zu bekommen.
Auf den ersten Blick überraschend – auf den zweiten nicht mehr.
Unerwartet intensive Leckagesuche: Erste Eindrücke von der Baustelle
Um den Ursachen auf den Grund zu gehen, war Holger Merkel – Blower-Door-Messdienstleister, Fachbuchautor und Dozent – am Wochenende vor Ort.
Seine Beobachtungen hielt er in einem kurzen Baustellenvideo fest:
Dieses Thermografiebild zeigt Luftleckagen an Fenstern in einem Kindergarten, der trotz bestandener Blower-Door-Messung erhebliche Komfortprobleme aufwies. Blower-Door-Messdienstlesiter Holger Merkel deckte die Fehler durch gezielte Baustellen-Detektivarbeit auf.
Dazu gibt es zwei Videos: Live auf der Baustelle 2. Erklärung der Thermobilder und Hintergründe
In diesem Video wird schnell klar:
- Durch viele der großen Fenstertüren zieht es leicht – eine klassische kleine Leckage.
- Trotzdem reicht dieser Effekt allein nicht aus, um die massiven Komfortprobleme zu erklären.
3. Aufzugsschachtentrauchung: Die unterschätzte Leckage
Der entscheidende Hinweis kam von einem oft übersehenen Bauteil:
Die Aufzugsschachtentrauchung.
In vielen öffentlichen Gebäuden – Kindergärten, Schulen, Verwaltungsgebäuden – gibt es Aufzüge.
Normalerweise sind solche Öffnungen für Rauch- und Wärmeabzug im Normalbetrieb verschlossen, um die Luftdichtheit zu gewährleisten. Oder es ist nur eine Öffnung ohne verschließbare Klappe vorhanden. Das Gebäude wurde noch nach der Energieeinsparverordnung gebaut. Das bedeutet: Während des Blower-Door-Tests durfte damals und auch dieses Mal die „Klappe“ abgedichtet werden. Aber im Kindergartenalltag nicht. Resultat: eine dauerhafte Öffnung im Schacht – ein riesiges Loch in der Luftdichtheitsebene.
Die Folgen:
- Warme Luft steigt über den Aufzugsschacht ungehindert auf und entweicht.
- Durch den entstehenden Kamineffekt wird kalte Außenluft ins Erdgeschoss gesogen.
- Die Heizleistung reicht nicht mehr aus, um die Temperatur stabil zu halten.
Holger dokumentierte diese Situation mit Thermografieaufnahmen und Anemometer (Luftgeschwindigkeitsmessgerät) und hat uns Fotos mitgebracht, diese sind auch in den zwei Videos zu sehen.
Bestanden – und trotzdem nicht gut: Warum der Blower-Door-Test allein nicht reicht
Ein bestandener Blower-Door-Test bedeutet lediglich:
- Das Gebäude hat eine bestimmte Luftwechselrate unterschritten, die gemäß Rechtsvorschrift zulässig ist.
- Bei Gebäuden, die noch nach der Energieeinsparverordnung bilanziert sind: Einzelne Fehler oder spätere Veränderungen (z.B. das Öffnen von Schächten) werden oft nicht mehr erfasst
- Wenn Blower-Door-Test nur einmal und früh gemacht wird (nach Fertigstellung der luftdichten Ebene) kommt es vor, dass die Gebäudehülle nachträglich beschädigt wird (beim Verlegen von Leitungen etc.) Wir empfehlen daher immer zwei Tests: baubegleitendend und final.
Wir waren beim ersten Test Im Kindergarten nicht dabei, vermuten jedoch:
- Beim ursprünglichen Test war der Schacht vermutlich verschlossen oder provisorisch abgedichtet.
- Danach wurde er wieder geöffnet – mit drastischen Auswirkungen auf den Komfort.
Deshalb wichtig:
✅ Luftdichtheitsmessungen müssen nicht nur den “Papierwert” erreichen, sondern auch die reale Nutzungssituation abbilden.
✅ Eine Leckagesuche im Rahmen der Messung ist oft entscheidend, um Schwachstellen frühzeitig zu erkennen.
✅ Besonders Aufzugsschächte, Fensterdichtungen und Durchdringungen sind neuralgische Punkte.
Detaillierte Analyse: Was die Thermografie enthüllt
Im ausführlichen Analyse-Video gehen Holger Merkel und ich auf die Baustelle und die gefundenen Schwachstellen noch tiefer ein.
🎥 Hier die komplette Analyse auf Youtube ansehen:
Video: Baustellen-Detektivarbeit – Warum es trotz bestandener Blower-Door-Messung kalt bleibt
Inhalt des Analyse-Videos:
- Sichtbare Thermografiebilder: Zuglufterscheinungen an Fenstern und Böden
- Messwerte mit Anemometer zur Bestimmung der Luftströmungsgeschwindigkeiten
- Erklärung der Wirkmechanismen hinter dem Kamineffekt im Aufzugsschacht
- Empfehlungen für die Praxis: worauf Planer, Bauleiter und Messtechniker achten sollten
Besonders spannend: auch wenn die Fenster kleine Leckagen hatten – der Hauptfehler lag woanders.
Fenster werden oft schnell verdächtigt, sind aber nur selten die alleinige Ursache bei massiven Komfortproblemen.
6. Praxis-Tipps für Bauleiter:innen, Planer:innen und Auftraggeber:innen
🛠️ So vermeidet ihr ähnliche Probleme:
- Frühzeitig klären: Handelt es sich um einen Neubau, eine Sanierung oder einen Bestandsbau mit bestehenden Problemen?
- Auf vollständige Nachweise achten: Energetische Nachweise (ab 11/2020 bilanzierte Gebäude: GEG statt alter EnEV!) müssen verfügbar sein.
- Aufzugsschachtentrauchung prüfen: Vor der Messung sicherstellen, ob ein EnEV- oder GEG-Kit eingebaut ist.
- Leckagesuche einplanen: gerade bei Passivhausanspruch oder Komfortproblemen lohnt sich eine begleitende Untersuchung.
Fazit: Blower-Door-Test = wichtig. Baustellen-Detektivarbeit = unverzichtbar.
- Ein bestandener Blower-Door-Test ist ein guter Anfang.
- Aber Behaglichkeit, Energieeffizienz und Nutzerzufriedenheit entstehen erst, wenn alle Details stimmen.
Holger Merkels Baustellenbeispiel zeigt:
Ohne eine gezielte Leckagesuche bleiben kritische Schwachstellen oft unentdeckt.
Ein guter Blower-Door-Wert kann trotzdem ein “kaltes Gebäude” bedeuten, wenn Planungsfehler nicht erkannt werden.
Erfahrung, Thermografie, Luftströmungsmessung und detektivisches Denken sind unerlässlich auf der Baustelle.
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Wir helfen bei:
- Blower-Door-Tests nach GEG – von EFH, MFH über Bürokomplexten bis zu großen Hallen
- Leckagesuchen bei Komfortproblemen
- Leckagesuchen zur Untersützung von Sachverständigengutachten
Was ist ein EnEV-Kit oder GEG-Kit?
Ein EnEV-Kit oder GEG-Kit ist eine technische Vorrichtung, die in Aufzugsschachtentrauchungen eingebaut wird.
Es sorgt dafür, dass die Öffnung im Aufzugsschacht im Normalbetrieb luftdicht verschlossen bleibt und nur im Brandfall automatisch öffnet.
Ein fehlendes oder fehlerhaft eingebautes EnEV-/GEG-Kit kann ein ansonsten “dichtes” Gebäude in der Praxis massiv beeinträchtigen – trotz bestandener Blower-Door-Messung.
Warum ist das so wichtig?
- Luftdichtheit: Offene Schächte verursachen massive Wärmeverluste und verhindern das Erreichen von Passivhaus- oder Effizienzhausstandards.
- Energieeffizienz: Ein dauerhaft offener Schacht kann den Heizwärmebedarf erheblich erhöhen.
- Blower-Door-Tests: Ohne EnEV- oder GEG-Kit werden Messungen verfälscht oder später entstehende Komfortprobleme nicht erkannt.
Normative Grundlage:
- Bis November 2020: Energieeinsparverordnung (EnEV) §6 (Dichtheit, Mindestluftwechsel)
- Seit November 2020: Gebäudeenergiegesetz (GEG) §§ 13 und 26 (Anforderungen an die Luftdichtheit)
- ➡️ Lese-Tipps:
Fachartikel: Kompaktwissen für Energieberater: Blower-Door-Tests für die KfW mit der richtigen Blower-Door-Norm
https://luftdichtheit-geprüft.de/2021/02/fachartikel-kompaktwissen-fuer-energieberater-blower-door-tests-fuer-die-kfw-mit-der-richtigen-blower-door-norm
Das GEG kommt: Blower-Door-Messungen jetzt und in Zukunft (Teil 9): Wesentliche Änderungen bei temporären Abdichtungen
https://luftdichtheit-geprüft.de/2020/05/geg-blower-door-test-temporaere-abdichtung-9
Achtung hier zieht’s: Leckageortung bei Gebäuden mit dem Blower-Door-Verfahren (Fachartikel)
https://luftdichtheit-geprüft.de/2019/09/leckagesuche-blower-door/
🔗 Weitere Informationen:
GEG 2020: Gebäudeenergiegesetz § 12 Luftdichtheit
Oben: Leckagesuche mit Thermokamera – Unten: Anemometer
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Fachbuch: Luftdichtheit von Gebäuden
Verarbeitungstipps und typische Fehler sind in ausführlicherer Form auch in Holgers neuem Buch nachzulesen und anzuschauen. Warum es das Buch gibt und was das Besondere daran ist, hört und seht ihr in unserer Spezial-Podcastfolge: Neu: Fachbuch Luftdichtheit von Gebäuden. Ratgeber für die Praxis
Du bist neu bei Luftdichtheit-geprüft.de? Willkommen. Ich bin Heide Haruyo Merkel – ausgebildete Journalistin, Referentin und Prokuristin bei der bionic3 GmbH. Ich habe mit Blower-Door-Messdienstleister, Autor und Referent Holger Merkel diesen Blog und Podcast initiiert. 1999 begann Holger, Wärmedämmsysteme zu beraten und zu verkaufen. Seit 2006 ist er Geschäftsführer der bionic3 GmbH. Er ist verantwortlich für die qualitätsüberprüfenden Blower-Door-Tests. Mit seinem Team führt er Differenzdruckmessungen bei Ein- und Mehrfamilienhäusern, öffentlichen Gebäuden und großen Hallen durch.
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